问题回复：房产处理需视产权变更登记及款项支付情况。法律分析：依据《不动产登记暂行条例》，若已完成产权变更登记，房产归属子女。未支付款项为债权债务问题，不影响房产归属，但长期不支付可能影响家庭关系及信用。《婚姻法》下，该房产视为子女个人财产，离婚时不作为共同财产分割，但若存在未了债务，可能影响财产分配。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫简要回应：房产归子女，款项另议。具体操作：1.确认产权变更登记已完成，房产归子女所有；2.双方协商款项支付，可签订补充协议明确支付时间、方式及违约责任；3.若协商无果，父母可提起诉讼要求子女支付款项，同时申请财产保全以防财产转移；4.离婚时，房产不作为共同财产分割，但需处理未了债务，以免影响财产分配及信用记录。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫处理方式：协商、诉讼或调解解决款项问题。选择建议：首先尝试家庭内部协商，明确款项支付计划及方式；协商不成时，可考虑通过法律途径诉讼或调解，确保权益得到保障。选择时需考虑家庭关系、诉讼成本及时间成本。
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